TỔNG QUAN
VỊ TRÍ
CHUNG CƯ
MẶT BẰNG
TIỆN ÍCH
CHÍNH SÁCH
ALLUVIA CITY -THÀNH PHỐ KHOÁNG NÓNG
DUY NHẤT BÊN SÔNG HỒNG
GIÁ BÁN CHỈ TỪ 16.8 TỶ
SỞ HỮU LÂU DÀI
SỞ HỮU LÂU DÀI
ƯU TIÊN LỰA CHỌN CĂN ĐẸP
GIAI ĐOẠN 1
GIAI ĐOẠN 1
HỖ TRỢ LÃI SUẤT 0%
TRONG 24 THÁNG
TRONG 24 THÁNG
ANH CHỊ MUỐN TẢI XUỐNG BÁO GIÁ NGAY BÂY GIỜ?
Mở bán giỏ hàng độc quyền 18 căn VIEW ĐẸP NHẤT và được ưu tiên chọn căn đẹp
Bang-gia-sau-uu-dai-tot-nhat-T12.csv
Chinh-sach-uu-dai-T12.pdf
MỜI ANH CHỊ XEM VIDEO GIỚI THIỆU DỰ ÁN
BẢNG GIÁ ALLUVIA CITY
Alluvia City Văn Giang mở bán giai đoạn 1 với mức giá từ 16,8 – 58 tỷ đồng cho bốn loại hình sản phẩm: liền kề tiêu chuẩn, liền kề thương mại, song lập tiêu chuẩn và song lập 3 tầng. Giá trung bình dao động 140 – 170 triệu/m². Khách hàng được hưởng loạt ưu đãi nổi bật gồm chiết khấu cho 50 booking đầu tiên, chiết khấu cao khi thanh toán sớm, hỗ trợ vay và tiến độ thanh toán linh hoạt, tạo điều kiện thuận lợi cho cả nhu cầu ở và đầu tư.
TÓM TẮT CHÍNH SÁCH
VÀ GIÁ BÁN T1/2026
- Hỗ trợ NH 65%, lãi 0% trong 24 tháng, ngân hàng Vietcombank
- Thanh toán sớm chiết khấu 9.5%
- Thanh toán tiến độ 12 tháng: 3%
- Tặng gói nội thất: 250 – 350 – 450 triệu cho từng dòng căn
- Miễn phí quản lý 5 năm
- Chiết khấu bảo lãnh NH 0.5%
- Chung cư đã mở bán giá từ 6xtr/m2 bàn giao nội thất cao cấp
BROCHURE
MẶT BẰNG CHI TIẾT
THIẾT KẾ CĂN HỘ
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
BẢNG GIÁ
TIẾN ĐỘ THI CÔNG
TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên dự án: Alluvia City
- Vị trí: Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings
- Đơn vị phát triển dự án: Công Ty Cổ Phần Phát Triển Và Tăng Trưởng Xanh – EDGE. Hệ thống chứng nhận công trình xanh toàn cầu do Tổ Chức Tài Chính Quốc Tế (IFC) phát triển.
- Đơn vị vận hành quốc tế : Savills , trụ sở chính tại London, Anh Quốc.
- Tổng diện tích đất dự án: 198.3 ha
- Mật độ xây dựng: 16%
- Tỷ lệ cây xanh mặt nước: 20%
- Quy mô dự án: Phân khu 50ha – Giai đoạn 1 / Phân khu 56ha – Giai đoạn 2 / Phân khu 92.3ha – Giai đoạn 3
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự sinh thái, Biệt thự đảo, Shophouse, Chung cư, Khách sạn, Thương mại dịch vụ
- Số lượng sản phẩm: Thấp tầng: 2.718 căn | Cao tầng: 12.133 căn
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
- Ngân hàng bảo lãnh : Vietcombank,
- Tổng vốn đầu tư : 31.000 tỷ
- Bàn giao biệt thự : dự kiến T12/2026 - Quý 1/2027
- Bàn giao chung cư : dự kiến T12/2028
- Vị trí: Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings
- Đơn vị phát triển dự án: Công Ty Cổ Phần Phát Triển Và Tăng Trưởng Xanh – EDGE. Hệ thống chứng nhận công trình xanh toàn cầu do Tổ Chức Tài Chính Quốc Tế (IFC) phát triển.
- Đơn vị vận hành quốc tế : Savills , trụ sở chính tại London, Anh Quốc.
- Tổng diện tích đất dự án: 198.3 ha
- Mật độ xây dựng: 16%
- Tỷ lệ cây xanh mặt nước: 20%
- Quy mô dự án: Phân khu 50ha – Giai đoạn 1 / Phân khu 56ha – Giai đoạn 2 / Phân khu 92.3ha – Giai đoạn 3
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự sinh thái, Biệt thự đảo, Shophouse, Chung cư, Khách sạn, Thương mại dịch vụ
- Số lượng sản phẩm: Thấp tầng: 2.718 căn | Cao tầng: 12.133 căn
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
- Ngân hàng bảo lãnh : Vietcombank,
- Tổng vốn đầu tư : 31.000 tỷ
- Bàn giao biệt thự : dự kiến T12/2026 - Quý 1/2027
- Bàn giao chung cư : dự kiến T12/2028
NHẬN THÔNG TIN QUỸ 05 CĂN VVIP ĐẸP NHẤT DỰ ÁN
Căn hộ, biệt thự, shophouse - Đẳng cấp cho giới Tinh Hoa
** Liên hệ hotline 083.500.4545 để được tư vấn ngay chính sách và giá bán dự án
Được khởi tạo từ năm 1996, với phương châm "Cống hiến giá trị đích thực", chúng tôi luôn định hướng là một doanh nghiệp tận tâm, chu đáo, mang đến những sản phẩm, dịch vụ chất lượng đáp ứng nhu cầu xã hội. Tập đoàn này hoạt động trong nhiều lĩnh vực như năng lượng tái tạo, logistics, vật liệu xây dựng, thương mại dịch vụ và bất động sản. Ông Tô Dũng là Chủ tịch Hội đồng Quản trị của Xuân Cầu Holdings.
Thông tin các dự án bất động sản năng lượng của CĐT Xuân Cầu:
Thông tin các dự án bất động sản năng lượng của CĐT Xuân Cầu:
CHỦ ĐẦU TƯ XUÂN CẦU HOLDINGS
- Khu du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng Pom Hán - Lào Cai
- Khu du lịch sinh thái Hoà Sơn - Lâm Sơn Phú Thọ
- Khu biệt thự sinh thái HaNoi Tropical Garden
- Khu đô thị xanh Villas Hà Nội
- Khu đô thị thương mại và nhà ở Sông Bùi Phú Thọ
- Khu đô thị sinh thái khoáng nóng ven sông Alluvia City - Hưng Yên
- Tổ hợp du lịch Núi Cậu bán đảo Thala TP HCM
- Tổ hợp sinh thái Đảo Nhím - Tây Ninh
- Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân - Gia Lai
- Diamon Phoenix Hill Complex TP. HCM
các phân khu ALLUVIA CITY
PHÂN KHU ALLUVIA ONSEN
- Quy mô: 50ha.
- Mật Độ Xây Dựng: 17%.
- Phong cách kiến trúc: Tân cổ điển.
- Biệt thự: 551 căn.
- Liền kề: 46 căn.
- Shophouse: 122 căn.
- Chung cư: 4.847 căn.
- Tiện ích: Khu tắm khoáng Onsen & Alluvia Gallery, Trường liên cấp, Khu thương mại & siêu thị, Tổ hợp thể thao, Công viên sinh thái.
- Khởi công: Tháng 3/2025.
- Bàn giao: Dự kiến năm 2027.
PHÂN KHU ALLUVIA ISLAND
- Quy mô: 56ha.
- Mật Độ Xây Dựng: đang cập nhật!
- Phong cách kiến trúc: đang cập nhật!
- Biệt thự: 342 căn.
- Liền kề: 120 căn.
- Shophouse: 37 căn.
- Tiện ích: Trường liên cấp, Khu TMDV & siêu thị, Công viên sinh thái, Hệ thống kênh sông & kênh đào, Tổ hợp thể thao, …
- Khởi công: đang cập nhật!
- Bàn giao: đang cập nhật!
PHÂN KHU ALLUVIA YACHT
- Quy mô: 92.3ha.
- Mật Độ Xây Dựng: đang cập nhật!
- Phong cách kiến trúc: đang cập nhật!
- Biệt thự: 950 căn.
- Liền kề: 496 căn.
- Shophouse: 54 căn.
- Chung cư: 7.287 căn.
- Tiện ích: Trường liên cấp, Khu TMDV & siêu thị, Công viên sinh thái & hồ điều hòa, Hệ thống kênh sông & kênh đào, Tổ hợp thể thao, Bệnh viện đa khoa, …
- Khởi công: đang cập nhật!
- Bàn giao: đang cập nhật!
LOẠI HÌNH SẢN PHẨM - THIẾT KẾ
Alluvia City sở hữu đa dạng các loại hình nhà ở đáp ứng tối đa mọi nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng. Mỗi phân khu lại sở hữu các phong cách khác nhau, kết hợp tinh hoa kiến trúc của nhân loại và những đặc điểm riêng có của dự án một cách hài hòa.
Công Nghệ Phục Chế Đá Cổ Châu Âu
Công nghệ này được sử dụng trên bề mặt ngoài của các lô biệt thự, là một loại sơn trang trí cao cấp, được sử dụng để tạo ra hiệu ứng bề mặt giống như đá tự nhiên trên các bức tường, cột, trần nhà. Loại sơn này không chỉ mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ cao cấp mà còn có nhiều ưu điểm vượt trội so với việc sử dụng đá tự nhiên :
- Vẻ đẹp tự nhiên : Sơn phục chế đá cổ có thể mô phỏng được rất nhiều loại đá tự nhiên khác nhau, từ đá granite, đá marble cho đến đá ong, tạo nên vẻ đẹp sang trọng và độc đáo cho không gian.
- Đa dạng màu sắc : Sơn phục chế đá cổ có trong bảng màu phong phú, cho phép bạn lựa chọn màu sắc phù hợp với phong cách thiết kế của mình,
- Trọng lượng nhẹ : So với đá tự nhiên, sơn phục chế đá cổ có trọng lượng nhẹ hơn rất nhiều, giúp giảm tải cho công trình.
- Dễ thi công : Sơn phục chế đá cổ dễ thi công, có thể áo dụng trên nhiều bề mặt khác nhau như tường, cột, trần nhà.
- Độ bền cao : Sơn phục chế đá cổ có độ bền cao, chịu được tác động của thời tiết, dễ dàng vệ sinh và bảo dưỡng
- Nhà Liền Kề
- DT 120m2
- Mặt tiền 6m x20m
- Sàn xây dựng : 81,6m2
- Tỉ lệ xây dựng 62.6%
- Xây dựng 5 tầng
- Lùi trước 2,45m
- Lùi sau 4m
Thông Số Khu Thấp Tầng
- Biệt Thự Song Lập
- DT 200m2
- Mặt tiền 10m x20m
- Sàn xây dựng : 77.4m2
- Tỉ lệ xây dựng 38.7%
- Xây dựng 4 tầng
- Lùi trước 6m
- Lùi sau 2.6m
- Hông 3.5m
- Biệt Thự Đơn Lập
- DT 300m2
- Mặt tiền 15m x20m
- Sàn xây dựng : 99.3m2
- Tỉ lệ xây dựng: 33.1%
- Xây dựng 3 tầng
- Lùi trước 4.7m
- Lùi sau 4.7m
- Hông trái, phải 2m
- Nhà Phố Shophouse
- DT 120 -140-160m2
- Mặt tiền 6-7-8m x20m
- Sàn xây dựng : 81,6m2
- Tỉ lệ xây dựng 61,6%
- Xây dựng 5 tầng
- Lùi trước 5m
- Lùi sau 2.2m
- 3 phút di chuyển đến đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2
- 5 phút di chuyển đến đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1
- 5 phút chạy xe máy đến nút giao Cổ Linh
- 10 phút di chuyển đến cầu Vĩnh Tuy – Hà Nội
- 15 phút di chuyển tới dự án Vinhomes Times City
- 20 phút đi xe máy tới hồ Hoàn Kiếm, Hà Nội
- 40 phút lái xe tới sân bay quốc tế Nội Bài
- 45 phút di chuyển tới tỉnh Hải Phòng qua quốc lộ 5B
- 90 phút đến Vịnh Hạ Long – 1 trong 7 kỳ quan thiên nhiên của thế giới.
Gần Hà Nội hơn cả Hà Nội
Nằm cạnh sông Hồng và là điểm đầu của siêu đô thị ven sông tương lai, Alluvia City thừa hưởng không gian sống đẳng cấp với bến du thuyền thời thượng – tiện ích hiếm dự án nào có được. Giao thông thuận lợi nhưng vẫn giữ được sự biệt lập, yên bình, dự án mang đến trải nghiệm sống ven sông tinh tế cùng tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ cho nhà đầu tư.
Vị trí chiến lược
Sinh lời bền vững
"Alluvia City sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm Văn Giang, chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm 12km và tiếp giáp các trục huyết mạch như Vành đai 3.5, ĐT 378, Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Vành đai 4. Nhờ lợi thế hạ tầng đồng bộ, cư dân chỉ mất 5–15 phút để kết nối tới thị trấn Văn Giang, Ecopark, Ocean Park 2–3, Ga Ngọc Hồi hay cao tốc 5B."
THAM QUAN NHÀ MẪU ĐƯA ĐÓN MIỄN PHÍ
Nhà mẫu dự án đã hoàn thiện. Quý khách hàng có thể đăng ký trải nghiệm trực tiếp và cảm nhận vẻ đẹp của dự án bằng cách đặt lịch ngay tại đây:
ĐÔ THỊ SINH THÁI
HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH CHUẨN MỰC
Alumi - Alluvia City: Hành trình từ mạch khoáng triệu năm đến bảo chứng cấp quốc gia
Quyết định 866/QĐ-TTg ngày 18/7/2023 của Thủ tướng Chính phủ, khu vực thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang (nay là xã Văn Giang - nơi Alluvia City tọa lạc), đã được đưa vào quy hoạch khai thác nước khoáng, nước nóng thiên nhiên giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến 2050, với tọa độ xác định rõ tại Phụ lục VI.31. Điều này khẳng định mạch khoáng tại Alluvia City không chỉ hiện hữu trong thực địa, mà còn được ghi nhận trong quy hoạch khoáng sản cấp quốc gia.
Alluvia City và triết lý "Sống cùng mạch khoáng"
Không chỉ sở hữu nguồn khoáng quý hiếm, Alluvia City còn biến tài nguyên này thành trung tâm của trải nghiệm sống. Dự án quy hoạch hai trung tâm khoáng nóng công cộng quy mô lớn với khả năng phục vụ 3.000 – 4.000 lượt khách mỗi ngày, đưa trải nghiệm Onsen chuẩn Nhật trở thành thói quen thường nhật của cư dân. Còn riêng tại Alumi - tổ hợp căn hộ cao cấp đầu tiên của Alluvia City vừa ra mắt thị trường, nước khoáng sẽ được dẫn về các bể khoáng nóng trong nhà tại tầng 3 khối đế. Đồng nghĩa, gia chủ có thể tận hưởng trải nghiệm xa xỉ này trong 365 ngày ngay tại thềm nhà.
Alluvia City và triết lý "Sống cùng mạch khoáng"
Không chỉ sở hữu nguồn khoáng quý hiếm, Alluvia City còn biến tài nguyên này thành trung tâm của trải nghiệm sống. Dự án quy hoạch hai trung tâm khoáng nóng công cộng quy mô lớn với khả năng phục vụ 3.000 – 4.000 lượt khách mỗi ngày, đưa trải nghiệm Onsen chuẩn Nhật trở thành thói quen thường nhật của cư dân. Còn riêng tại Alumi - tổ hợp căn hộ cao cấp đầu tiên của Alluvia City vừa ra mắt thị trường, nước khoáng sẽ được dẫn về các bể khoáng nóng trong nhà tại tầng 3 khối đế. Đồng nghĩa, gia chủ có thể tận hưởng trải nghiệm xa xỉ này trong 365 ngày ngay tại thềm nhà.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
PHIẾU TÍNH GIÁ & BẢNG TÍNH DÒNG TIỀN KHI VAY
Tải ngay phiếu tính giá theo các phương án chiết khấu cụ thể của dự án
Đăng ký tư vấn căn hộ 6xTR/M2
Thông tin sẽ được gửi tự động tới Quý vị sau ít phút !
Thông tin khách hàng được báo mật tuyệt đối!
Thông tin khách hàng được báo mật tuyệt đối!
*Số lượng có hạn hãy để lại thông tin liên hệ để được tư vấn kịp thời
TÓM TẮT GIÁ BÁN CHUNG CƯ
Theo quy định của CĐT nên chúng tôi chưa thể công khai đầy đủ bảng giá hiện tại lên cho quý anh chị tại website, rất mong quý khách thông cảm.
Quý anh chị có thể tải xuống file exel bảng giá những căn hiện còn
Quý anh chị có thể tải xuống file exel bảng giá những căn hiện còn
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN ALLUVIA CITY VĂN GIANG HƯNG YÊN
Nội dung cột [Title]
Nội dung cột [Content]
Nội dung cột [Time]
TOP NHỮNG LÝ DO KHÁCH HÀNG LỰA CHỌN ALLUVIA CITY
Vị trí Alluvia City đánh giá là đẹp nhất trong tất cả các dự án quanh khu vực, cùng xem các cơ sở hạ tầng quanh dự án có gì:
- Cầu Ngọc Hồi và vành đai 3.5 : chạy qua dự án, đã khởi công, dự kiến hoàn thành 2028 . Khi xong cầu Ngọc Hồi hoàn thành thông vành đai 3.5 sẽ kết nối giao thương 2 bên bờ sông hồng, thúc đẩy phát triển kinh tế.
- Đường Di Sản : rộng 60m, Kết nối Thăng Long - Phố Hiến, kết nối du lịch tâm linh, Chùa Hương, Bái Đính, Yên Tử. Đã khởi công dự kiến hoàn thành năm 2027-2028.
- Cầu Khuyến Lương : Kết nối Tam Trinh - Đường Di Sản : dự kiến khởi công 2026,
- Trục Đại Lộ Cảnh Quan Sông Hồng: chạy từ cầu Mễ Sở - đến cầu Hồng Hà, chạy qua dự án Alluvia City, quy hoạch tuyến đường sắt ven sông và 1 công viên rộng 254ha ngay sát dự án. dự án đã khởi công dự kiến hoàn thành 2030.
- Gần với Ga Ngọc Hồi : Ga đường sắt cao tốc bắc nam, chỉ mất 10 phút di chuyển từ Alluvia đến Ga Ngọc Hồi . dự khiến Ga Ngọc Hồi hoàn thành 2035 thúc đẩy phát triển kinh tế quanh khu vực và cả nước.
- Bến du thuyền tại Alluvia City, đây là bến du thuyền đầu tiên tại Sông Hồng sẽ kết nối giao thông đường thuỷ trong tương lai.
- => 90% các bất động sản tăng giá hay giữ được gía trị khi sở hữu hạ tầng kết nối thuận tiện. Alluvia City là dự án hiếm hoi có được vị trí kết nối từ đường bộ, đường sắt, đường thuỷ.
Sự Uy Tín Từ Chủ Đầu Tư với hơn 30 năm thành lập và phát triển bền vững
- Xuân Cầu Holdings thành lập năm 1996 là tập đoàn kinh tế đa ngành uy tín tại Việt Nam, với hơn 30 năm hình thành và phát triển bền vững. Trải qua ba thập kỷ, Xuân Cầu không ngừng khẳng định năng lực và tầm nhìn dài hạn thông qua việc phát triển các khu đô thị sinh thái quy mô lớn, lấy con người và môi trường sống bền vững làm trọng tâm.
- Với triết lý phát triển hài hòa giữa thiên nhiên – hạ tầng – giá trị sống, Xuân Cầu Holdings chú trọng đầu tư bài bản, pháp lý minh bạch, quy hoạch đồng bộ và chất lượng xây dựng cao. Mỗi dự án không chỉ là một khu đô thị, mà còn là di sản sống xanh, góp phần nâng tầm diện mạo đô thị và tạo ra giá trị lâu dài cho cộng đồng cũng như nhà đầu tư.
Nguồn Khoáng Nóng Tự Nhiên - Tiện ích có 1 không 2 tại Alluvia City
- Trong bán kính 20km quanh Hà Nội chỉ có duy nhất dự án Alluvia City có nguồn khoáng tự nhiên.
- Nguồn khoáng được kiểm định vào 10/2022, đã đủ điều kiện khai thác từ cơ quan nhà nước.
- Nguồn khoáng ở 36 độ C, tốt cho làm đẹp, Spa, chăm sóc sức khoẻ.
Mật độ xây dựng cực thấp chỉ chiếm 16%
- Trong bối cảnh đô thị hoá nhanh, rất hiếm có những dự án xây dựng theo mô hình đô thị sinh thái, mật độ cây xanh, mặt nước nhiều là lựa chọn tất yếu để phục vụ mọi người trong tương lai, đem lại những giá trị bền vững.
- Tại Alluvia City mật độ xây dựng chỉ chiếm 16%, 20% là cây xanh mặt nước, mật độ 10m2 cây xanh/ người.
Đồng Bộ Tiện Ích theo mô hình All - In- One
- Tiện ích đầy đủ là nhu cầu tất yếu phải có. Tại Alluvia city Chủ đầu tư có quy hoạch đồng bộ tiện ích như : trường học liên cấp, bệnh viện đa khoa, trung tâm thương mại, tổ hợp toà văn phòng dịch vụ, trung tâm khoáng nóng Onsen, bến du thuyền, công viên sinh thái, tổ hợp thể thao trong nhà và ngoài trời...
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Bộ tài liệu dự án bao gồm: thiết kế mặt bằng, chính sách mới, pháp lý, bảng giá, … Nhận ngay sau 1 phút!
- Gọi ngay để có căn hot - giá tốt & ưu tiên lựa chọn.
- Báo giá chính xác nhất, tư vấn chuyên sâu về dự án.
- Tư vấn lựa chọn các gói vay lãi suất thấp nhất, thời gian vay dài nhất.
083.500.4545
Nhận file
BẢNG GIÁ
Quỹ độc quyền
(*) Bằng việc bấm vào nút tải xuống ngay bên trên là bạn đã đồng ý với điều khoản và điều kiện của chúng tôi!
ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC
Văn phòng giao dịch : Alluvia City, Văn Giang, Hưng Yên
083.500.4545
alluviacityxuancau.net.vn
THÔNG TIN DỰ ÁN
· Download Brochure
· Download mặt bằng
· Đăng ký thăm quan nhà mẫu
· Tải bảng giá (cập nhật hôm nay)
Thông tin, hình ảnh, các tiện ích trên website này chỉ mang tính chất minh hoạ tương đối và có thể được điều chỉnh theo quyết định của Chủ đầu tư tại từng thời điểm đảm bảo phù hợp quy hoạch và thực tế thi công dự án. Các thông tin, cam kết chính thức sẽ được quy định cụ thể tại Hợp đồng mua bán. Việc quản lý, vận hành và kinh doanh của khu đô thị sẽ theo quy định của Ban quản lý.
· Tiến độ thi công dự án